Rester chez soi le plus longtemps possible : c’est le souhait d’une large majorité de Français, et il ne cesse de progresser. Dans son rapport annuel sur l’état de la France, consacré cette année à l’évolution démographique, le Conseil économique, social et environnemental (Cese) rappelle pourtant que le parc de logements reste très mal préparé au grand âge. Un constat repris cette semaine par la presse senior, et qui concerne directement les retraités et leurs familles.
Plan de l'article
Un avis adopté à l’unanimité fin octobre #
Le Cese a publié le 28 octobre 2026 son rapport annuel sur l’état de la France, intitulé « Evolution démographique : quels défis et quels leviers pour les politiques publiques ? ». L’avis a été adopté à l’unanimité, avec 139 voix pour, en séance plénière.
Le texte part d’un double mouvement : moins de naissances et une population âgée qui augmente. Une partie entière est consacrée à l’adaptation des territoires, de l’habitat et de la santé au vieillissement. C’est ce passage qu’a mis en avant SeniorActu dans un article publié le 9 novembre.
Le refus de l’établissement progresse #
Selon l’avis du Cese, qui s’appuie sur des travaux de la Drees, 74 % des Français déclaraient en 2023 ne pas vouloir vivre en établissement en cas de perte d’autonomie, contre 53 % en 2001. Le Cese qualifie cette aspiration à vieillir chez soi de massive et en progression constante.
Cette préférence n’est toutefois pas absolue. SeniorActu cite une enquête parue en juin dans la revue Les Tribunes de la santé : 54 % des seniors interrogés préfèrent rester à domicile quelles que soient les caractéristiques de l’Ehpad proposé, mais plus d’un tiers changeraient d’avis si la qualité des établissements s’améliorait. Selon cette même enquête, la qualité des aides à domicile est le premier déterminant des choix déclarés.
Le logement, premier point faible #
Le cœur du constat tient en un chiffre. D’après l’Anah, citée dans le rapport du Cese, seuls 6 % des logements en France sont aujourd’hui conformes aux besoins des personnes âgées, en situation de handicap ou de perte d’autonomie.
Les conséquences sont lourdes. Le même document indique que près de 10 000 personnes de 65 ans ou plus meurent chaque année d’une chute domestique en France, et que 135 000 hospitalisations liées à des chutes sont recensées. Avec l’âge, le logement devient un enjeu de santé autant que de confort : une baignoire à enjamber, un escalier sans rampe ou un tapis mal fixé peuvent suffire à faire basculer une situation.
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Le Cese insiste aussi sur l’environnement du logement. L’autonomie dépend de l’accès aux soins, aux commerces, aux transports et aux solidarités de proximité. Il invite à penser plus largement l’habitat, y compris ses formes alternatives : habitat intergénérationnel, colocation entre seniors, habitat inclusif ou partagé.
MaPrimeAdapt et le virage domiciliaire #
Les pouvoirs publics affichent un objectif de « virage domiciliaire ». Le Cese rappelle qu’il s’agit de faire passer le ratio domicile/établissement de 60/40 à 75/25 d’ici 2050, ce qui générerait environ 12 milliards d’euros d’économies, selon l’avis.
Pour y parvenir, l’aide MaPrimeAdapt, lancée en 2024, finance selon le Cese de 50 % à 70 % des travaux, dans la limite de 22 000 euros hors taxes, avec un objectif de 680 000 logements adaptés en dix ans. Le Conseil relève cependant que l’accompagnement obligatoire par un assistant à maîtrise d’ouvrage reste insuffisant dans plusieurs territoires ruraux et ultramarins, ce qui freine la montée en charge du dispositif.
Les conditions d’accès et les montants exacts dépendent notamment des revenus et de l’âge du demandeur. Avant d’engager des travaux, mieux vaut les vérifier auprès de l’Anah ou d’un conseiller France Rénov, et ne signer aucun devis avant d’avoir obtenu une réponse.
Qui viendra aider à domicile ? #
Rester chez soi suppose aussi des professionnels disponibles. Or le Cese observe que les effectifs de ces métiers vieillissent : 35 % des aides à domicile ont plus de 55 ans, dans une profession féminisée à 96 %. De nombreux départs à la retraite sont donc à prévoir dans les prochaines années.
La question du coût se pose également. Comme le rappelle SeniorActu, le tarif plancher national retenu pour une heure d’aide financée par l’APA est de 25 euros depuis le 1er janvier 2026, alors que la fédération des entreprises de services à la personne (FESP) estime le coût réel d’une heure à 30 euros. Lorsqu’un service facture davantage que le tarif retenu, une partie de la différence peut rester à la charge du bénéficiaire.
Les démarches à anticiper #
Pour l’aide humaine, l’allocation personnalisée d’autonomie (APA) à domicile peut être demandée à partir de 60 ans. Selon Service-public.fr, seules les personnes classées en Gir 1 à 4 sur la grille Aggir peuvent l’obtenir, et elle est versée par le département après une évaluation à domicile. Elle n’est pas cumulable avec certaines prestations, dont les aides des caisses de retraite ou la prestation de compensation du handicap.
Côté complémentaire santé, les garanties liées au maintien à domicile varient beaucoup d’un contrat à l’autre. Certains organismes proposent des services d’assistance ou d’accompagnement après une hospitalisation : il est utile de relire sa notice ou d’interroger directement sa mutuelle, plutôt que de découvrir ces conditions au moment d’une sortie d’hôpital.
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Le Cese souligne enfin que la dématérialisation des démarches pénalise davantage les plus âgés : en 2024, 43 % des 75 ans ou plus renonçaient à des démarches en ligne, selon son rapport. Un proche, un CCAS ou un point d’accueil France Services peut aider à constituer un dossier.
Anticiper plutôt que subir #
Le message qui ressort de ce rapport est simple : le maintien à domicile se prépare. Adapter une salle de bains ou supprimer une marche se fait plus sereinement quelques années avant qu’après une chute. En cas de doute sur votre état de santé, votre risque de chute ou vos besoins d’aide, parlez-en à votre médecin traitant ou à un ergothérapeute, qui pourront évaluer votre situation de manière personnalisée.
